Государственная кадастровая оценка земельных участков

Готовые работы » Право » Земельное, лесное, водное право » Государственная кадастровая оценка земельных участков
Новинка
  • Цена за 2017:
    1 200 руб.

Содержание:

Введение.

1. Назначение и особенности кадастровой оценки земель.
1.1 Кадастровая стоимость.
1.2 Виды и формы кадастровой оценки.
1.3 Сущность процедур кадастровой оценки земель.
1.4 Рассмотрение споров о результатах ГКОЗ.

2. Методологические основы кадастровой оценки земель.
2.1 Методология массовой оценки.
2.2 Методы индивидуальной оценки.
2.3 Метод сравнения продаж
2.4 Метод выделения кадастровой стоимости.
2.5 Метод распределения.
2.6 Метод капитализации земельной ренты.

Заключение.

Список литературы.
Нормативно-правовые акты
Учебно-методическая и справочная литература.

Фрагменты:

Государственная кадастровая оценка земель позволяет определить кадастровую стоимость земли для участка с разным целевым назначением.

Актуальность исследования объясняется тем, что результаты кадастровой оценки являются информационной основой для принятия решений государством для увеличения эффективности использования земельных участков, проведения инвестиционной политики в сфере земельных отношений, повышения собираемости земельного налога, роста эффективности процессов распределения земли, а также в целях стимулирования развития земельного рынка. Решение указанных вопросов является базисом правового регулирования кадастровой оценки, направленные на учет требований для земельных участков:
– физические характеристики участка земли (площадь, качество земельного участка, число построек и т.д.);
– данные регистрации земельного участка и права собственности на имущество;
– экономические результаты, позволяющие провести оценку качества земли на участке;
– проверить информацию о взаимосвязи участка с другими землями.

При проведении расчетов для определения рыночной цены, кроме вышеперечисленного, используется множество показателей, в том числе наличие и отсутствие коммуникаций, удаленность участка от населенных пунктов и качественность земли.

Целью исследования является изучение порядка проведения государственной кадастровой оценки земельных участков.

Задачи исследования:
1. Раскрыть назначение и особенности кадастровой оценки земель;
2. Дать правовое определение дефиниции «кадастровая стоимость»
3. Изучить виды и формы кадастровой оценки;
4. Определить сущность процедур кадастровой оценки земель;
5. Провести анализ порядка рассмотрения споров о результатах ГКОЗ;
6. Описать основные методы кадастровой оценки земельных участков.


Земельное, лесное, водное право | Право

« Назад